家賃保証会社

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家賃保証会社一般

家賃保証会社で上場しているのは4社のうち3社は東証一部上場企業

たびたび上場している家賃保証会社のことが話題に出ますが、実際に上場している家賃保証会社がどのくらいあるのかを正確に把握している人は意外に少ないです。 それは家賃保証会社専業なのかどうかや独立系なのか信販系なのかが関わってきていると思い...
家賃保証会社一般

家賃を滞納したときに家賃保証会社はどうやって取り立てるのか?

家賃保証会社の業務の1つに家賃を回収するというものがあります。 これは家賃が遅れた入居者から家賃を取り立て、立替払いした家賃を回収するというものです。 では、家賃保証会社はどうやって回収するのでしょうか?そして、入居者は家賃が遅...
2019.07.03
家賃保証会社一般

家賃保証会社に存在する3つの業界団体とは?

家賃保証会社にも業界団体が存在します。 入居者や不動産会社にはほとんど関係ないと思われていますが、実は所属する団体によって審査内容が変わってくることがありますのでまったくの無関係とも言い切れません。 ここでは、普段はあまり気にし...
家賃保証会社一般

家賃保証会社の更新料はいくら?実は保証契約だけ解約できる!?

ある日、突然家賃保証会社から連絡が来て更新料を請求された。しかも賃貸借契約の更新ではなく、保証契約の更新料だと言われた。 そんな経験をしたことがある方も多いはず。 なぜ突然家賃保証会社から連絡が来たのか?そんなものは聞いていない...
家賃保証会社一般

家賃保証会社の審査基準と審査必要書類をまとめてみた!

家賃保証会社の審査に通った!これで部屋が借りられる! 家賃保証会社の審査に落ちた、部屋が借りれないない! こんな書き込みをSNSで見かけました。 家賃保証会社の審査は各社独自基準ですが、それでも業界的に抑えている基準はあり...
家賃保証会社一般

家賃保証会社の料金は月額賃料の30%~100%!

家賃保証会社の料金についてよく聞かれますが、一般的には初期費用として月額賃料の30%~100%程度、さらに更新料が1年に1度かかります。 場合によっては月額保証料がかかることもあります。 これは家賃保証会社によって保証内容やリス...
家賃保証会社一般

家賃保証会社と保証人と連帯保証人の違い【決定版】

家賃保証会社と連帯保証人と保証人の違いをまとめてみました。家賃保証会社と連帯保証にはよく混合されますが、まったく違うものです。よくよく理解して、気軽に連帯保証人になるのは避けるようにしましょう。また、2020年の民法改正にも触れています。
2019.06.01
家賃保証会社一般

家賃保証会社とは何か?

2020年の民法改正もあり、需要が高まっているという家賃保証会社。2018年の段階で賃貸借契約の7割~8割は家賃保証会社を利用しているといわれています。 なぜ家賃保証会社が利用されるようになったのか、そもそも家賃保証会社とは何をする会...
2019.04.18
家賃保証会社一般

家賃保証とサブリースと空室保証(空室補償)

家賃保証と聞いて何を思い浮かべるでしょうか? 家賃の保証に決まっているだろう、と思うのは普通です。 ですが、家賃保証には3つの意味があります。私たちが扱う家賃保証は家賃債務保証ともいいます。3つの家賃保証について解説いたします。...
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